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今非昔比说一说你不知道的石景山

来源: 2018年08月15日

今非昔比,说一说你不知道的石景山!

老北京人称石景山为石景山儿,提起石景山,人们都会想到三个关键词:首钢、八角游乐园、八宝山。说起首钢,人们首先会想到巨大的钢铁工厂,冒着黑白烟的大烟囱……直到2010年首钢关闭,现如今只留下粗旷的烟囱印象。八角游乐园是北京最老牌儿的游乐园之一

今非昔比说一说你不知道的石景山

,里面装着很多“老北京“的童年。而说起八宝山,要借用上的一个段子:“说人的一生,好像坐地铁一号线,途经国贸,羡慕繁华;途径天安门,幻想权力;途经金融街,梦想发财;经过公主坟,遥想华丽家族;经过玉泉路,依然雄心勃勃……这时,有个声音飘然入耳:乘客你好,八宝山快到了,可见人生苦短。”

当然,这样的石景山印象也只是停留在过去的段子里,现如今的石景山可以说不同往昔,作为主城区的石景山,有什么利好政策,都是优先享受到。虽然除东西城外,石景山是北京面积最小的区,主城区中,石景山又是人口数量最少的。但纵览北京区域发展,东部CBD及北部产业园发展日趋饱和,南部发展周期较长,而以石景山为核心的西部区域正以其迅猛姿态强势崛起京西版图。

强调主城区发展布局,石景山崛起京西

2017年9月29日,《北京城市总体规划(2016年-2035年》发布,发展目标为国际一流的和谐宜居之都,核心区“两减一增一控”,两减为核心区逐步降低人口密度,逐步降低建设密度;一增为增加绿地和水域;一控即加强建筑高度控制。“一核一主一副,两轴多点一区”再次强调了北京城市的空间结构。而石景山作为主城区之一,未来的发展规划更可预期。地处长安街西延线的黄金位置,距离天安门仅14公里,交通便捷,可进入性强,自古就是京西历史文化重镇。于四环到六环夹在海淀与门头沟之间,进则可入城区,工作逛街,退则可进山区,散心游玩。真可谓坐享繁华与宁静。

丰富配套建设,提速区域发展

另外,规划中还提出“加强老城和三山五园地区两大重点区域的整体保护,生态空间只增不减、土地开发强度只降不升”。同时伴随着北京2022年冬奥组委的到来,石景山转型发展迎新机遇。做为城市复兴新地标,在配套建设上也在加速丰富,区域价值不断勃发。

首先是交通配套,除去之前提到的地铁S1号线,地铁6号线西延线等规划,近日,石景山区发改委发布2018年重要项目规划,提出建设地铁M11号线,此条线路将有效连接新机场、丽泽商务等城市重要功能节点;从大的轨道交通上,将丰富、完善城西南部地区的交通设施,方便沿线地区居民出行,缓解地铁M1号线交通压力。

另外,产业发展项目10项中“苹果园交通枢纽M、N地块项目”也将在2018年开始实行,这个地块项目中非常重要的一点就是“石景山大悦城”规划,石景山大悦城位于苹果园交通枢纽东侧,总建筑面积达22万平方米,项目包含购物中心、高端写字楼、大型停车场,是京城西部新的商业中心之一,将大大提升区域发展活力。

最后说说教育和医疗配套,《北京城市总体规划(2016年-2035年》中提到,深入推进学区制改革和九年一贯制办学,做到各区都有高等院校和三甲医院。一刻钟社区服务圈2020年基本实现城市社区全覆盖,未来在教育和医疗上,作为主城区的石景山区也将加大发展,以提高区域民生保障和服务水平。

过去的几年间,在政策的红利倾斜下,大兴区、顺义区及房山区等多个区域均得到较大发展,尤其以大兴区为首,房价一涨再涨,有句话说:“昔日你瞧不起大兴,今日的大兴让你高攀不起。”在北京6个主城区中,石景山非常特殊,近五年住宅供应稀缺,整体楼市交易以二手房为主。作为城市配套服务商的北京万科,锐利洞察石景山未来发展迅猛之势,看中石景山区的发展规划及未来的配套提升,择址石景山珍稀地段,坐享丰厚的自然景观资源及可期的发展前景,打造翡翠系高端产品——卓越万科翡翠山晓,总价约500万,满足高端城市精英理想生活,助力区域发展升级,共筑城市美好。

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