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北城再端398亩居住地4800套房降临7

来源: 2018年07月18日

北城再端398亩居住地 4800套房降临 7家房企或争夺

看地报告 继13日碧桂园拿下长丰县CF201708号地块之后,本月28日,长丰县北城核心启动区板块还将有2宗共398亩的住宅用地将拍卖。预计还将会为板块再增添约4800套的房源。

这2宗地紧邻万科苏高新中央公园,未来也将可以享受到该项目部分的优质,因此具备一定吸引力。尤其是对于未能在13日成功摘地的房企而言,此番或将卷土重来。

地块信息

信息显示,长丰县CF201709号地块位于蒙城北路以东,泉河路以南,面积246.1947(居住207.498亩、商业38.6967亩),规划用途为商住,容积率居住地块一、地块三、地块六≤2.0,地块二≤1.8,商业≤1.8,绿地率居住≥40%、商业≥20%,建筑密度居住≤18%、商业≤40%,参考地价500万/亩,竞买保证金7亿元。

地块区位图

长丰县CF201710号地块位于科瑞北郡及国路公司以西,泉河路以南,面积151.8875亩,规划用途为纯居住,容积率≤2.0,绿地率≥40%,建筑密度≤18%,参考地价500万/亩,竞买保证金7亿元。

地块现状

近日,来到2宗地块的现场,据观察,目前地块均是大片的荒地,地块上长满了杂草和树枝,由于地块面积较大,地势也并不平坦,坑洼之处较多。

长丰县CF201710号地块现状

站在地块上放眼望去,周边皆是一大片空旷的土地。正南边的北城世纪城清晰可见,东北角的圣联科瑞北郡、恒大帝景小区也能望见。而在地块附近的万科苏高新中央公园项目地正在施工当中,周边道路也在抓紧修建中。

长丰县CF201709号地块现状

周边交通

地块东西两边分别是长丰通往城区的主干道,西边紧邻蒙城北路,东边则为阜阳北路。地块北边不远处可由蒙城北路进入阜阳北路,道路交通畅达。

长丰县CF201709号地块周边道路

不过,由于地块位置相对较为靠北,且该区域刚刚处于大规模开发阶段,多条支路道路还未修建完毕,除了万科苏高新中央公园较为靠近之外

北城再端398亩居住地4800套房降临7

,周边并无其他项目,因此区域整体看起来还较为荒凉,目前也没有公共交通直达,距离最近的为45路公交北城世纪城站,以及阜阳北路上的506路公交线路。

长丰县CF201710号地块周边道路

不过,相信随着后期多个地块项目的开发,以及未来人口的入驻,公共交通也将会开通到这里。

除此之外,地块毗邻合六高速,通过高速也可以到达市区和去往外地,从这一点来看,交通方面还是有一定优势。

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