房产信息网

Real estate information
首页 >> 房产土地

合肥商业预备跑百花齐放走向成熟尚需时间

来源: 2018年08月17日

合肥商业预备跑③ 百花齐放 走向成熟尚需时间

编者按:随着城市规模不断扩大,带着对未来美好的憧憬,我们看到了包河万达开业、中环城开业、金大地1912开业、银泰中心开业、万科在合肥首次试水商业、世纪金源在北城开辟商业帝国、绿地南城造中心、直至前几天天鹅湖万达开业……这两年合肥商业地产故事浓墨重笔地快速书写着,合肥商业地产正迎来最好的发展时代,各区域各板块商业中心站在合肥大发展的起跑线上预备,跑!

原创资讯:万达、银泰、世纪金源、明发……合肥市民休闲购物的选择越来越多,商圈也以面的形式全面铺开。城市规模初具雏形,大都市形象呼之欲出,具备了商业地产发展的基本要素,对于合肥商业地产未来应该充满信心,但其发展绝对不是一蹴而就的,也不会简单因为某几个因素就能获得质的飞跃。

合肥会有N座万达广场

合肥究竟会建多少座万达广场,许多人都在猜测。四座?五座?甚至……包河万达广场的人气火爆已经验证万达的成熟商业模式。完全的商业自持或许只有类似万达这样实力的商企才有雄厚的资金才能支持,而后期完善的管理体制似乎更是万达的取胜之道。

刚刚开业的天鹅湖万达广场。

刚开业不久的天鹅湖万达广场同样复制了包河万达广场的关注度和火爆程度。而大家对于四里河万达广场以及滨湖万达广场也同样充满了期待。万达像是一座城市商业发达的标志,如今的两座万达广场只是两个点,等将来几座万达广场同时绽放光芒时,合肥也将正式步入成熟商业大城市的行列。

改变经开区商圈格局的中环城

从2010年,香港中环集团在合肥西南经开区投资开发了中环城大型Shopping Mall,世界五百强大润发的强势进驻,增强了购物中心的聚集性。中环城的进驻也改变了经开区明珠广场商圈“一家独大”的局面,经开区的消费群开始逐渐被分流。

现在的经开区也在蜕变成为几大商业集群并行的阶段。除了明珠广场商圈、中环城商圈,港澳广场、百乐门广场等也在逐步走向成熟。当然,几个商业中心较为集中

合肥商业预备跑百花齐放走向成熟尚需时间

,不能完全分流客户也是经开区商业走向成熟所必须解决的问题。

中环城。

滨湖期待世纪金源之外的下一个中心

作为政府重点投资建设的区域,滨湖新区的发展如今已走过了6年的时间。虽然市政规划给滨湖的基础建设打下了良好的基础,但就目前的滨湖来说人气还比较“平淡”。滨湖的商业也主要集中在世纪金源购物中心。从百货超市到家居电影院等,世纪金源的商业完全满足了居民的日常生活需求。但单一的商业中心点也成为滨湖目前发展的不足。

万科、保利,随着众多大牌名盘的进驻,滨湖新区也迎来了新一轮的发展热潮。住宅的建设为商业的建设提供了必要的人流保证。等到滨湖万科城、保利拉菲公馆以及旭辉中铁等楼盘交房,滨湖新区势必需要新的商业体来满足新晋的消费群。而万科在滨湖试水商业以及滨湖万达广场都成为滨湖商业再次兴起的信号。滨湖商业的成熟也需要时间的历练来完善。

明发商业广场,弥补城北商业不足

翻看合肥地图,城北似乎是合肥商业的“软肋”。大建设的脚步迈进,北城的发展也进入了全新的时期。明发商业广场作为合肥市招商引资重点项目,被赋予了更多的期待,同时也得到有力的政策支持。明发商业广场改变了整个合肥西北区商业不足的状况。

蒙城北路和阜阳北路沿线,楼盘众多。北城世纪城刚刚拿下555亩土地准备再次发力,北城的人口消费群也将迅速膨胀。同样,这些都给北城商业提出了考验。北城也在期待更多的类似明发这样的综合商业中心崛起。

一座座崛起的商业中心,合肥的商业发展呈现出百花齐放的局面。从单个的商圈点到商圈线再到如今的连片商圈,合肥的商业正一步步走向成熟。(宋扬)

随机文章