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合肥公积金贷款利率9个月降1450万贷2

来源: 2019年02月27日

合肥公积金贷款利率9个月降1.4% 50万贷20年省9万

核心提示

目前无论是商贷、还是公积金贷款,房贷的成本都已经是历史上最低水平,对于购房者来说目前购房相当于享受了最低的成本。

原创资讯 经过“央妈”连续五番放水,合肥公积金贷款利率由4.65%降至3.25%。50万贷20年每个月可以直接少还368元,一年少还4416元,20年可省8.9万的利息支出。[洞察|合肥限购取消一周年记: 老城区销量未涨反跌]

合肥购房者置业成本再减

业内:抓紧出手以免错失良机

从去年11月底到目前,随着央行5次降息,累计下调贷款利率1.4%,安徽省直、合肥市直公积金贷款利率也相应累计下调了5次,降了1.4%,其中五年以上期贷款利率由4.65%降至3

合肥公积金贷款利率9个月降1450万贷2

.25%。

合肥市公积金贷款利率最新调整通知

对于在合肥购房、且使用公积金贷款的置业者来说,这无疑是一大好消息。因为每个月所还的购房月供将直接性减少。[合肥两大科技住宅现“暗战”售价或相差4000元/㎡]

以首套房,贷款50万元、贷款期限20年、采用等额均还方式(每月还款额相同)为例,按照去年11月未调整之前的4.64%计算,月供为3203元,20年利息为26.9万左右。而按照5次调整后的3.25%计算,月供为2835元,20年利息18万左右。

所以,经过“央妈”连续五番放水,使用公积金贷款买房的客户每个月可以直接少还368元,一年少还4416元,20年可省8.9万的利息支出。[合肥小区物业费或将有所上涨 “实行市场定价”]

不过,对于已经办完公积金贷款的购房人来说,短时间内可能无法享受新利率带来的优惠。据合肥市公积金管理处工作人员介绍,已经发放且期限在一年以上的个人住房公积金贷款,8月26日后仍执行原利率,自明年1月1日开始,执行调整后的公积金贷款利率。

业内人士指出,公积金利率的再次下调将刺激支持公积金贷款楼盘的成交量。目前无论是商贷、还是公积金贷款,房贷的成本都已经是历史上最低水平,对于购房者来说目前购房相当于享受了最低的成本,因此应该赶在下半年抓紧出手,以免错失购房好时机。

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