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如何规避开发商跑路风险这些买房注意事项必

来源: 2018年07月20日

如何规避开发商跑路风险 这些买房注意事项必须看

近些年关于买房子开发商跑路的屡见不鲜,最苦的是那些购房者,有的甚至是举全家之力勉强购得一套房子,但是到头来钱房两空。近日

如何规避开发商跑路风险这些买房注意事项必

,滨湖某盘就出现了这样的事,开发商跑路,1500户业主拿不到房产证。

买房注意事项

相比较而言,这还不是最惨的,之前更有曝光不少开发商跑路业主连房子都没有,就算后期由政府出面能解决一部分问题,但是已然不如当初。在合肥买房,大多都是期房,现房已经少之又少,尤其对于要求买新房的人来说只有期房可选。但是由于是看不见摸不着只能凭借几张图纸说事的情况,所以很多人担心后续保障。

所以,如果要花重金买房,下面这些买房注意事项不得不看:

1、开盘证件不全不能买

开发商的实力有强有弱。由于有些开发商实力不强、信誉不好,从而造成逾期交房或房子质量差的现象不断发生。因此,作为购房者买期房首先要选好开发商。

2、购房资金分期投入

虽然购房时一次性付款能享有更多优惠,但是如果你不是财大气粗的话尽量不要一次性。如果钱不一次交清发生事情了则可凭未付余款去与开发商交涉,购房者便会由被动变为主动。

3、特别关注物业管理

如果说,购房是一时的投资,那么,物业管理的好坏则是一辈子的事。因此,购期房时,要向开发商了解将来的物业管理构想,并与他们签订有关合同,保证将来入住时,享受到良好的物业管理。

4、签合同时咨询律师

购房是一件大事,一般要花费十几万、甚至几十万乃至上百万。在购期房与开发商签订合同时,购房者最好请专业律师去帮助办理,避免合法权益不被侵害。

5、及时申请查封房产

如果前期没有把好关,因为种种原因选择了缺乏感、资金链脆弱的开发商,购房者千万不能一味地怨天尤人,相互抱怨,必须马上拿起法律的武器来维护自己的合法权利。

6、选品牌房企更放心

买房子是一件大事,对房企的选择更是必不可少的,好的开发商在品质信誉和质量上都有好的保障,从源头上避免了买房纷争。

下面要推荐的楼盘就是目前合肥炙手可热的品牌楼盘,如果有买房需求可以参考一二。

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