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合肥精装房调查高端住宅升温万科引领精装时

来源: 2018年07月31日

合肥精装房调查③高端住宅升温 万科引领精装时代

【导语】今年,合肥楼市数十家楼盘推出精装房源,产品类型有住宅、公寓、大平层等,精装房价格从5000元/平到2.3万/平不等。大量精装房源集中入市,是否预示合肥市场回暖?合肥精装房市场如何?各类精装产品销售如何?本期“合肥精装房市场调查”将向友和购房者呈现合肥精装房市场现状,我们将邀请专家和业内专业人士一起探讨合肥精装房未来发展。

独家策划:今年以来,随着大量精装房、大平层等高端住宅房源入市,刺激着合肥高端住宅需求,高端住宅市场持续升温。继今年5月份滨湖万科城开盘之后,万科在合肥滨湖的第二个项目——万科蓝山即将入市,万科蓝山将沿袭万科精装修路线,打造高端住宅。>>>相关资讯:合肥精装房调查①高端市场回暖 豪宅试水精装?? 合肥精装房调查②在售房源破两千 打差异化竞争牌

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合肥滨湖万科城首次开盘盛况。?

万科打破毛坯房传统,引领合肥精装修时代

作为第一个“吃螃蟹”的开发商,万科首次将“装修”的理念带到房地产中,并一直致力于打造高品质精装修住宅。2010年,万科在国内首倡精装房战略,随后,越来越多的品牌开发商加入到精装房阵营中,精装房成为日趋平淡的住宅市场中一大亮色。

2006年,万科首次进驻合肥,开发第一个精装产品万科金色名郡,打开了合肥精装房市场。随后万科在合肥先后开发万科金域华府、滨湖万科城、万科蓝山项目,目前在售的有万科金域华府和滨湖万科城。

万科产品分为不同系列,定位有所区别,但主要走高端精装修路线,以改善型为主。像前期销售的万科金色名郡,均价9000元/平左右,目前在售的万科金域华府均价10000元/平米。为打开刚需精装市场,万科创新户型,推出万科城系列精装产品。滨湖万科城均价7500元/平,自5月份首次开盘以来,仅半年时间,精装房成交1000多套,为上半年滨湖住宅销量前三名。

万科的产品被很多人认为是功能型精装房,主要在于其从购房者的角度考虑,打破传统毛坯房装修方法,以“八大系统”全面家居解决方案的整合规划来打造精装房

合肥精装房调查高端住宅升温万科引领精装时

,从细节入手采用“一体化”装修,全方位提高居住者的生活功能。

万科的精装修理念为精装房市场树立良好的楷模,据专业机构预测,未来精装房将取代毛坯房。随着越来越多开发商进入精装房市场,精装房的门槛越来越高,未来市场将会出现越来越多的精品。

“蓝色风暴”来袭,万科蓝山沿袭精装路线

继滨湖万科城之后,万科在滨湖的第二个项目——万科蓝山即将面市。从滨湖拿地到售楼中心开放,仅7个月时间,万科蓝山再次演绎“万科速度”。据万科方面透露,万科蓝山将于元旦前后开盘。

蓝山作为万科成熟的系列产品之一,已先后在北京、沈阳、青岛、上海、广州、镇江、长春等地相继推出。2012,第八座蓝山行至合肥,而此次蓝山的到来也正式开启了万科全系产品布局合肥的新篇章。

据合肥万科相关负责人介绍,万科蓝山将继续走主流市场产品路线,但与在合肥其他项目有些差别。据了解,万科蓝山高层继续沿袭精装修风格,在户型上增加了“3+1”创新设计亮点;“万科蓝山走部分差异化,比如新增花园洋房产品,目的在于让业内、购房者了解到万科不只会做高层产品”,合肥万科相关负责人说。

万科蓝山,位于合肥市滨湖新区城市主干道庐州大道与紫云路交汇处,据工作人员介绍,合肥万科蓝山项目为集电梯花园洋房、高层住宅、风情商业街等物业形态于一体的环湖优质生活区。

“现在,万科基本上所有的系列产品线在合肥都有,万科完成了在合肥从中到南到北的整体布局,真正实现一座有万科的城市”,滨湖新区某楼盘负责人说,“万科所带来的居住品牌和营销模式会提升合肥建筑水平和居住水平。”(新安房产小蕊)?

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