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7月楼市量大涨8906套限购以来最高房价

来源: 2018年07月24日

7月楼市:量大涨 8906套限购以来最高 房价微跌1%

一、2012年7月合肥楼市单月新增量年内最多

数据资讯 2012年上半年,合肥楼市有不少楼盘通过薄利多销、以价换量的营销方式取得了不错的销售成绩,这些楼盘都十分看好即将到来的“金九银十”并积极备战。

而备战的其中一种方式就是在没有新盘入市的情况下举办暖场活动。部分楼盘的工作人员表示,暖场活动一直是开发商聚集人气和增加蓄客量的主要手段,他们近期举办的多场活动皆以积攒人气为主,为即将到来的“金九银十”做好准备。

根据新安房产数据中心显示,7月合肥市住宅类商品房共成交8906套,与6月份的6174套相比增加了2732套,涨幅44.25%,创自去年3月份以来17个月成交量新高,也是年内单月销量最高峰;与去年同期的3509套相比更是大幅上涨153.8%。住宅均价达到6551.34元/㎡,环比6月每平米减少了73.4,下滑1.1%,基本上算是持平。

2012年7月合肥市商品房成交量一览。

2012年7月份,合肥住宅共成交了8906套,商业类商品房成交561套,办公类商品房成交450套,其他类商品房成交483套。

其中,仅滨湖区一个区域成交量高达2028套,简直属于超常发挥,是近三年来单月销量最高的一次,占全市总销量近三成,毫无悬念成为月度销量冠军。

二、年内单月新增量首次最高

2012年7月合肥市住宅套数供销比及环比情况。

2012年7月合肥市住宅面积供销比及环比情况。

2012年7月合肥市住宅类商品房供销关系趋势图。

2012年7月份合肥市新增住宅类商品房8189套,销售了8906套,由此可以算出,7月份合肥市住宅销量供销比为91.95%,供求比1:1.09,供销比比6月份的163.92%减少了43.91%,出现“供小于求”状况,这是继5月出现年内第二次“供小于求”后第三次,比例比5月份有所缩小;本月新增量与上月相比出现了明显幅度上涨,达到8189套,单月的新增量成为年内最多的一月。

新增面积也是年内单月最高的,达到73.69万㎡,比上个月的70.43万㎡多了3.26万㎡,涨幅4.63%;销售面积为89

7月楼市量大涨8906套限购以来最高房价

.8万㎡,涨幅高达56.81%,其面积供销比达82.06%,面积供求比为1:1.21。

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