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数据说话楼市数据也狂欢合肥年成交或超10

来源: 2018年09月22日

数据说话②楼市数据也狂欢 合肥年成交或超10万套

核心提示:不只从何时起,11月11号从“光棍节”变成了中国“购狂欢节”,购物者从11号凌晨就会守在电脑前准备下单。在当前的合肥楼市同样存在类似情况,很多购房者为了抢购自己心仪的房子,也会在开盘当天凌晨就开始在售楼部守候。

原创资讯:今天是一年一度的购狂欢节,去年的11月11号阿里巴巴旗下的天猫和淘宝单日成交额达到191亿元,令商业界惊讶不已。今日,13:04破191亿,打破去年双11支付宝总成交额记录!13点39分已破200亿!今日必将创下新的单日购成交记录。这也从某种层面上揭示了中国当前并不缺乏消费能力,只是没有释放出来而已。

购狂欢节。

近期合肥楼市火爆程度堪比“购节”

2013年,合肥楼市则掀起了购房“狂欢年”,连夜排队抢房在当前火爆的合肥楼市已经屡见不鲜,比起购那股热情是有过之而无不及。要知道买房子可是人生中的大事

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,而且房子的价格不菲,就目前来讲,在合肥任意一个70多㎡的小两房售价也得在50万以上。

先前的金九银十,合肥楼市本已打了一场“漂亮”仗。9月和10月累计备案15562套,9月市区住宅均价7207.4元/㎡,10月市区住宅均价为7391.4元/㎡创下合肥单月房价新高。进入11月合肥楼市火爆程度不减,11初,超过7成项目开盘即售罄。

11月2日上午,经开区远大尚林苑推出㎡的两房、三房户型,共300多套,当天开盘现场千人抢房,消化一空。同一天,高新区祥源城第4次开盘又遭抢购一空,本年度4次开盘都是开盘当日就售罄,风头一时无二。

11月8日,海亮九玺北15#楼荣耀盛启,开盘推出房源132套,吸引了近300位客户到场抢房,开盘一小时后全部房源即告售罄。仅在前三季度,海亮九玺就以1748套的成交备案量居合肥市住宅楼盘销量第二位。

月初的华南城商铺开盘更是缔造出合肥楼市的多项纪录。开盘4日40000人次抢房,四天售罄8000套,单日销售5000套创世界纪录。平均每5人才能抢到一套商铺,万人凌晨排队等候开盘的场面和“双11”购狂欢节何其相似。

凌晨排队抢房的购房者。

合肥楼市2013年有望冲击年成交备案10万套

在这一系列的现象背后,让我们把目光聚焦到更为直观的数据上。据新安房产数据中心的统计,截止到10月底,合肥市九区住宅备案量83440套,月均成交备案8344套,2012年同期为60811套,月均6081套,今年较去年同期增加近23000套。

2012年、2013年前十个月备案量详情。

前10个月,仅7月份和10月份,今年的备案量小于去年;但同比仅小幅下降0.5%和1.7%,微乎其微。

柱状图。

2013年1月份的7638套较2012年1月份的1822套同比大幅增加319.2%,创下今年单月成交量增幅之最。3、4月份较2012年同期都实现翻倍,分别增加100.0%和98.5%。其中3月份的11816套也是近两年单月成交记录。

2013年前十个月单月备案量同比变化。

2012年的前10个月,仅有4个月单月备案量在7000套以上,而2013年除二月外,其余9个月的备案量均在7000套以上,其中有4个月的单月备案量在8000套以上。上周(11..09)合肥市区备案量2070套,时隔两周后再次单周备案过2000套,销售态势依然良好。

2013年还剩下50天,按照整个2013年月均成交8344套的节奏,据业内人士预测,2013年全年合肥市区住宅备案量有望破“100000”套大关。(刘佳佳)?

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